Appeler maintenantL'Echo - Immobilier - 26 août 2025
Résidences secondaires en Espagne: 13 achats belges par jour. Au 1ᵉʳ semestre, malgré des prix en hausse de 10%, les Belges continuent à se ruer sur les biens immobiliers en Espagne. Leurs achats ont encore progressé de 10%.
Le marché immobilier espagnol est toujours aussi dynamique. Au 1er semestre 2025, malgré des prix au mètre carré qui ont progressé de près de 10% sur un an, 352.703 ventes ont été conclues, ce qui représente un bond de 18%. Les deux premiers trimestres de 2025 ont d'ailleurs été marqués par des ventes record depuis le troisième trimestre 2007.
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« Les Belges vont tous, tous, tous en Espagne » : retour sur l'article du Soir Immo !
Le marché immobilier espagnol ne faiblit pas : malgré une hausse des prix de près de 10% au 1er semestre 2025, les ventes atteignent un niveau record depuis 2007. Les Belges restent très présents avec 13 achats par jour en moyenne, soit une progression de 10% par rapport à 2024.
Infos à retenir :
- Les Belges figurent dans le top 10 des acquéreurs étrangers en Espagne.
- Les zones les plus recherchées restent la Costa Blanca et la Costa del Sol, où Zapinvest est particulièrement actif.
- Les prix sur la côte ont grimpé de 15% pour les biens neufs, preuve d’une demande toujours forte.
- Sur la Costa del Sol, les biens se vendent entre 600.000 et 700.000 € pour une maison et 350.000 à 400.000 € pour un appartement.
- La Costa Blanca reste plus accessible : environ 350.000 à 400.000 € pour une maison et 250.000 à 300.000 € pour un appartement.
Le conseil Zapinvest :
La hausse des prix ne signifie pas pour autant l'impossibilité de trouver un bien lorsque le budget est plus serré. À la recherche le bon compromis, il est possible de trouver d’excellentes opportunités à prix plus abordables
- En s’éloignant un tout petit peu de la mer (en restant malgrés tout à seulement quelques minutes en voture des plages)
- En optant pour de la seconde main récente, dans ce cas il est évidemment important de se faire bien conseiller pour éviter les "surprises"
- En investissant dans des projets sur plan dès leur lancement, qui proposent très souvent des prix de lancement attractifs et donc les meilleurs rapports qualité/prix.
Dans tous les cas, bien se renseigner auprès d'un acteur solide du marché, vous permettra de faire le bon choix et l'investissement qui correspondra au mieux à vos attentes futures et l'usage dont vous voulez faire de votre bien sous le soleil d'Espagne (Habitation, vacances, rentabilité locative,... ).
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