Quelles sont les zones encore accessibles ?

Sur la Costa del Sol

Les biens en front de mer sont naturellement plus rares, surtout dans les zones centrales. Mais à l’ouest de Marbella, certaines localités combinent encore excellente localisation et prix plus raisonnables. Ces biens restent toutefois plus chers en front de mer que des biens plus éloignés avec seulement une vue sur mer.

C’est le cas de Casares Costa, Manilva, Puerto de La Duquesa ou encore certaines parties d’Estepona, où l’on trouve des résidences directement implantées sur le littoral. Certains appartements offrent des terrasses face à la mer, un accès piéton immédiat à la plage, voire une sortie directe vers la promenade maritime.

Cette zone est de plus en plus recherchée, notamment parce que quelques terrains y sont encore disponibles, ce qui permet la construction de promotions modernes en première ligne, avec des prix plus abordables qu’aux abords directs de Marbella.

Sur la Costa Blanca Sud

Moins vallonnée, la Costa Blanca Sud propose elle aussi des résidences situées en première ligne, même si elles sont plus rares. À Torrevieja, Punta Prima, La Mata, Playa Flamenca ou encore Mil Palmeras, il est encore possible de trouver des appartements en bord immédiat de mer, dans des environnements vivants toute l’année mais cette rareté a un impact sur le prix de ces biens.

Les plages sont larges, de sable clair et les services à proximité sont nombreux : commerces, restaurants, soins, loisirs. Le rapport prix/emplacement y est souvent plus avantageux qu’en Andalousie, même si la vue frontale sur mer est beaucoup moins facile à trouver.

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Un achat d’appartement à vendre en Espagne en front de mer demande vigilance et accompagnement. Orientation, ensoleillement, qualité de la construction, réglementation côtière, entretien des parties communes… les critères sont nombreux et parfois techniques.

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