Une seconde résidence en Espagne: un rêve accessible

Avec son soleil permanent, ses cités historiques, ses plages chaudes, sa mer transparente et ses tapas à petits prix, l'Espagne se positionne aujourd'hui comme la première destination touristique des habitants de l'Union européenne. Et la possibilité d'y acheter un bien de...

Depuis l'apparition de la crise économique en Espagne, son marché immobilier est essentiellement soutenu par la demande étrangère, notamment les Britanniques, les Français, les Russes, les Allemands mais aussi les Belges (découvrez toutes les statistiques dans cet article). Il faut dire que les prix de l'immobilier ont particulièrement baissé ces dernières années dans la péninsule ibérique, ce qui pousse de plus en plus d'amoureux de la côte espagnole à investir dans un bien de seconde résidence.

Des prix inférieurs aux autres marchés

S'il faut compter entre 12 et 14% de frais d'avocat et de notaire en Espagne, ces surplus sont compensés par un écart des prix très important. A titre d'exemple, le prix au mètre carré est inférieur de 35% entre la France et l'Espagne (cet écart varie bien évidemment selon les régions) ! On peut donc trouver des biens immobiliers (villas ou appartements) au bord de la mer ou dans le centre des grandes villes à des prix tout à fait accessibles pour les investisseurs.

Cependant, si les prix de l'immobilier sont actuellement très bas, ils ne devraient pas continuer à chuter éternellement. Ainsi, de nombreux signes semblent indiquer que le marché espagnol commence à se stabiliser, ce qui laisse présager une possible remontée des prix dans un futur plus ou moins proche.

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