Les belges parmi les étrangers les plus actifs sur le marché immobilier espagnol

Les notaires espagnols indiquent dans leur dernier rapport que les Belges restent parmi les investisseurs étrangers les plus actifs sur le marché immobilier du pays. Sur le 1er trimestre 2015, 820 biens immobiliers ont été vendus à des Belges.

Avec une moyenne de neuf biens immobiliers vendus chaque jour et un total de 820 biens acquis par des Belges au 1er trimestre 2015, nos compatriotes se classent en quatrième position des étrangers les plus actifs dans l’immobilier espagnol derrière les Anglais, les Français et les Allemands. Mieux : si on tient compte de la densité de la population des pays, la Belgique se positionne largement en tête de ce classement.villajoyosa immobilier espagne

Une hausse de 8% des acquisitions belges

Par rapport au 1er trimestre 2014, le nombre d’acquisitions réalisées en Espagne par des Belges a augmenté de 8% malgré une légère hausse des prix dans le pays. En effet, depuis le milieu de l’année 2014, l’immobilier espagnol s’est stabilisé puis est reparti à la hausse après 7 années de baisse et une chute moyenne des prix de 35% par rapport à 2007.

Au total, 12,2% des achats immobiliers en Espagne sont aujourd’hui réalisés par des étrangers. Les raisons de cet engouement sont diverses: les prix attractifs bien entendu mais aussi le climat, la qualité de vie, les possibilités de détente (plages, golfs, etc.), ...

Le Belge achète neuf et grand

A la lecture du rapport des notaires espagnols, on remarque que les Belges achètent très souvent des biens immobiliers neufs (un bien sur deux acheté par un Belge est neuf contre un sur quatre pour les Français) et relativement grands (un bien acheté sur trois fait plus de 100 m²).

Voici un résumé des achats immobiliers en Espagne par des étrangers au 1er trimestre 2015:

    Pourcentage dans le total Parts des étrangers
1 Royaume-Uni 2,16% 17,70%
2 France 1,25% 10,19%
3 Allemagne 0,94% 7,70%
4 Belgique 0,91% 7,44%
5 Suède 0,67% 5,48%
6 Russie 0,61% 5,03%
7 Italie 0,60% 4,95%
8 Chine 0,51% 4,17%
9 Roumanie 0,40% 3,26%
10 Norvège 0,39% 3,16%
  Total étranger 12,22% 100%
  Total espagnol 87,78%  

Source: Chaque jour, neuf Belges achètent une résidence en Espagne

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